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南充商业地产遭遇困境 如何找到出路?

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精明的投资客们或许已经发现了,南充新开的这几家购物中心,美宇奥特莱斯、仁和春天广场、尚品时代广场,万美T21广场等在疫情之后元气大伤,人气一直不高,商家生意难做,有些品牌也悄然退场,有些店铺换了一家又一家品牌,结果却并不理想。

井喷式的购物中心在今年暂缓了脚步,南充目前业绩能跟去年持平的大型购物中心除了王府井广场,其他的都差强人意,有的购物中心发放大量购物券来吸引购物者,但更多的购物中心却没有行之有效的方案,开业了的购物中心举步维艰,而处于招商阶段的购物中心,也有自己的一把辛酸。

今日美国股票位于高坪三桥旁的奥特莱斯,修得已经差不多了,外装修都已经完成了,去年项目广告打得很多,商铺销售情况还不错,原本以为很快就要开业了,结果疫情来了。今年复工之后,南充各大购物中心人气下滑,品牌商们对市场缺乏信心,再加上区域内又有王府井这样的强劲对手,因此项目招商很艰难,开业时间一直未定。

受疫情影响,大部分居民消费降级,消费欲望降低,尤其是奢侈品消费愈加谨慎,而线下购物又要花费更多的时间成本和交通成本,因此大家更青睐网上购物,购物中心该如何走出困局?

今日美国股票线上、线下一体化,积极开展线上业务,多线并行。多搞优惠活动,例如:限时折扣、发放优惠券等,类似线下购物节这种活动,吸引的人流量是很大的。不过南充现在的购物中心最大的问题还是同质化严重,品牌吸引力不足,如果不能找到差异化、个性化路线,想要摆脱困境,怕是不容易。


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